신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출 이용안내

신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출

신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출

오늘은 전세사기 피해자를 위한 신한은행의 내 집 마련 디딤돌대출 오피스텔 전세사기피해자 전용 상품에 대해 안내해드리겠습니다. 이 상품은 전세사기 피해자들이 주거 안정을 위해 마련된 금융 지원 상품입니다. 지금부터는 신청 조건, 대출 한도, 금리, 상환 방법 및 기간, 그리고 신청 방법과 함께 후기에 대해 자세히 설명해드리겠습니다.

신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출 자격 요건

신한은행 내 집 마련 디딤돌대출 오피스텔 전세사기피해자 전용 상품에 신청하려면 아래의 조건을 충족해야 합니다.

1. 주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한 자
2. 대출신청일 현재 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 성년인 세대주
3. 대출신청인과 배우자의 연간 합산 총소득이 7천만 원 이하인 자
4. '전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법' 제2조 제3호 또는 제4호 다목에 해당하는 전세사기피해자 등
5. 대출심사 시 부부합산 순자산가액을 기준으로 자산심사를 진행합니다. 구입자금대출의 경우 최근 4년간의 평균 순자산액이 4.69억 원 이하여야 합니다. 순자산은 부동산, 자동차, 금융자산 등의 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외한 금액을 의미합니다.
6. 대상주택은 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택으로서, 대출신청일 현재 평가액이 5억 원 이하여야 합니다. (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 주거전용면적 100㎡ 이하여야 합니다.)

신한은행을 이용하거나 이용 예정이어야 하며, 위의 모든 조건을 만족해야 대출신청이 가능합니다.

신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출 한도 및 금리

대출한도는 고객의 신용등급, 소득, 부채 상황, 담보평가 등에 따라 최대 4억 원까지 이용 가능합니다. 자세한 내용은 아래와 같습니다.

• 경락자금 지원: 낙찰가의 100% 이내 (다만, 경공매 담당기관에서 최초 감정평가액 이내)
• 신규 주택 지원: 대출금 대비 주택가격의 최대 80% 이내

요약하면, 대출한도는 대출 신청자의 상황에 따라 다르며, 경락자금 지원은 낙찰가의 100% 이내, 신규 주택 지원은 주택가격의 80% 이내로 결정됩니다.

대출 금리

대출금리는 고정금리 또는 5년 단위로 변동하는 변동금리 중 하나를 선택할 수 있습니다. 기본금리는 연 1.85%에서 연 2.70%까지 적용됩니다. 이 상품은 소득 수준과 대출 기간에 따라 다르게 적용되는데요, 아래의 표를 확인해주세요.

소득기준(부부합산 연소득)과 대출기간에 따른 금리는 다음과 같습니다:

• 소득 10년 15년 20년 30년
• 2천만원 이하 연 1.85% 연 1.95% 연 2.05% 연 2.10%
• 2천만원 초과~ 4천만원 이하 연 2.20% 연 2.30% 연 2.40% 연 2.45%
• 4천만원 초과~6천만원 이하(생애최초 7천만원 이하) 연 2.45% 연 2.55% 연 2.65% 연 2.70%

신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출 우대 금리

이 상품의 경우 아래의 조건에 해당하면 금리를 우대받을 수 있습니다:

• 연 소득 6천만 원 이하인 한부모 가구: 0.5% 우대
• 장애인, 다문화가구, 신혼가구, 생애최초 주택구입자: 0.2% 우대
• 1자녀: 0.3%
• 2자녀: 0.5%
• 3자녀: 0.7%
• 청약가입자 대상 추가 우대: 가입기간별 5년, 10년, 15년 & 120회 차, 180회 차 이상 납입한 경우
• 신규 분양주택 가구: 0.1% 우대

 

우대금리는 최종 금리가 1.2% 미만인 경우에는 1.2%를 적용합니다.

이 상품은 대출금을 중도로 상환하면 발생하는 수수료가 남은 대출기간에 따라 다르게 책정됩니다. 그러나 대출을 받은 후 3년이 지나면 중도상환 수수료가 면제됩니다.

신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출 대출 기간

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택하실 수 있으며, 상환방법은 다음과 같습니다.

1. 비거치 또는 3년 이내 거치 후, 나머지 기간 동안 균등분할상환
2. 체증식 분할상환

신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출 필요 서류

대출을 신청하기 전에 필요한 서류는 다음과 같습니다.

1. 매매계약서 또는 부동산 전자계약서
2. 최근 1개월 이내에 발급된 주민등록등본
3. 소득을 증명하는 서류 (본인 및 배우자) : 소득금액증명원, 연말정산용 원천징수 영수증 등
4. 재직 상태를 확인하는 서류 (본인 및 배우자) : 건강보험 자격 확인서(또는 사업자 등록증이 첨부된 재직증명서), 사업자 등록증 등
5. 인감증명서 또는 인감도장
6. 전세사기피해자 등 결정문, 소득 및 재직을 증명하는 서류, 주민등록등본 등
7. 경락자금을 대출하는 경우에는 경공매통지서, 매각물건명세서, 배당표, 전세 피래 주택 임대차계약서 등

신한은행 오피스텔 전세사기피해자 전용 디딤돌대출 후기

오피스텔 전세사기 피해자를 위한 디딤돌 대출 후기에 대해 설명드리겠습니다. 이 대출은 전세사기 피해자들을 위한 특별 상품으로, 주거 안정과 집마련을 돕기 위해 제공됩니다. 최대 4억 원까지 이용 가능하며, 금리가 낮은 편입니다. 대출 기간은 최장 30년으로 길며, 중도상환수수료가 기간별로 부과되어 이점이 있습니다. 대출 조건이 비교적 엄격하지 않아서 신청이 용이한 점도 장점으로 꼽힙니다.

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