IBK 기업은행 특례보금자리론 조건 금리 한도 총정리 | 최대 5억원 즉시 대출 가능

 

 

 

 

IBK 기업은행 특례보금자리론

IBK 기업은행 특례보금자리론

IBK기업은행의 특례보금자리론은 집을 사거나 임대 보증금을 돌려받거나, 이전 대출을 갚기 위해 주택금융공사 웹사이트에서 신청한 후 은행에서 약속한 고정금리 주택 대출 상품입니다.

IBK 기업은행 특례보금자리론 대상 

한국주택금융공사에서 양수확약통지 승인을 받을 수 있는 자격 요건은 다음과 같습니다

• 대한민국 국민으로 주민등록등본에 성년이라고 표시되어 있는 사람
• 주택을 소유하고 있지 않거나, 부부로서 한 채의 주택만 소유하고 있는 사람
• • 구매 목적을 위해 일시적으로 두 채의 주택을 소유할 수 있으며, 기존 주택은 3년 이내에 처분해야 합니다.
• 소득 제한은 없지만, 소득을 증명하기 위해 소득증빙이 필요합니다. DTI 비율을 고려합니다.
• NICE CB 점수가 271점 이상인 사람
• 대출 승인일 기준으로 주택의 가격이 9억 원 이하인 사람

IBK 기업은행 특례보금자리론 필요 서류

필요한 서류는 다음과 같습니다:

• 신분증과 주민등록증(초본)
• 담보로 제공할 주택의 매매 계약서 또는 등기권리증
• 인감증명서 및 도장
• 담보로 제공하는 부동산의 등기사항 전부를 확인할 수 있는 부동산 등기부 등본
• 기타 필요한 서류: 건축물 관리대장, 토지 이용계획 확인서, 토지 대장 등

발급일로부터 1개월 이내에 발급된 서류만 인정됩니다.

IBK 기업은행 특례보금자리론 대출 금리

대출 금리는 아래와 같습니다.

우대금리

우대금리

대출 금리

대출 금리

IBK 기업은행 특례보금자리론 대출 한도

대출한도는 최대 5억 원으로 제한되며, 이는 주택 가격의 70%까지 대출이 가능합니다. 다만, 처음으로 주택을 구입하거나 전세 사기 피해자인 경우에는 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 또한, 총소득 대비 상환 부담이 60%를 넘지 않도록 설정되어 있으며, 대출 상환 능력을 평가하는 DSR은 적용되지 않습니다.

IBK 기업은행 특례보금자리론 상환 방식

원리금균등분할상환

거치기간이 없는 대출은 매월 일정한 금액을 원금과 이자를 포함하여 균등하게 상환하는 방식입니다. 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다. (*전세사기 피해자의 경우, 최대 3년간 거치기간 설정 가능)

체증식 분할상환

체증식 분할상환은 대출 실행일부터 만기일까지 매월 상환액이 일정한 금액씩 증가하는 상환 방식입니다. 만 40세 미만인 경우에만 적용되며, 대출 만기는 10, 15, 30, 40년 중 선택 가능합니다.

만기지정상환

만기지정상환은 전세사기 피해자에게 최대 30% 이내에서 100만 원 단위로 만기 상환금을 설정할 수 있는 방식입니다.

IBK 기업은행 특례보금자리론 부결 시

KB국민은행 아낌e보금자리론

• 대출 한도 : 최대 3억 6천만원
• 대출 금리 : 고정금리
• 대출 기간 : 10년 ~ 50년
• 상환 방식 : 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식분할상환

우리은행 버팀목 전세자금대출

• 대출 한도 : 최대 2억 2천만원
• 대출 금리 : 소득이 낮으면 낮을수록 더 낮은 금리
• 대출 기간 : 최대 10년 5개월
• 상환 방식 : 원리금 균등 분할

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